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Le marché d’investissement brésilien, le plus prometteur au monde

Dans un contexte économique en pleine mutation, consommateurs et investisseurs doivent redoubler de vigilance. Pour ceux qui cherchent à protéger leurs actifs ou à acquérir des biens immobiliers, l'achat immobilier est l'une des options les plus sûres. La valorisation de l'entreprise est ainsi assurée à long terme.

Selon l'Association brésilienne des caisses d'épargne et de crédit immobilier (ABECIP), la valeur immobilière a augmenté en moyenne de près de 50 % au cours des trois dernières années dans le pays. Aucun autre actif n'a enregistré une performance similaire, malgré la hausse des taux d'intérêt.

Qu'il s'agisse d'habiter ou d'investir – rien qu'en 2022, l'augmentation moyenne des loyers s'est élevée à 16,5 %, soit près de trois fois le taux d'inflation officiel de 5,79 % selon l'indice FipZap+ – l'immobilier est synonyme de sécurité, un véritable patrimoine transmis de génération en génération. Ce n'est pas un hasard si l'accession à la propriété s'impose comme le plus grand désir des Brésiliens.

Une bonne étude de marché vous aidera à trouver le bien immobilier de vos rêves. Avec la perspective d'une baisse des taux d'intérêt, les affaires ont tendance à se développer. L'avantage d'acheter un bien immobilier maintenant est de pouvoir anticiper une nouvelle hausse des prix.

Le marché offre d'excellentes opportunités, offrant de belles réductions, notamment lors d'un achat comptant. Si le bien est situé dans un lotissement, il offre la perspective d'une plus-value régulière. Les constructeurs et promoteurs ont simplifié les modalités de paiement. Le sur plan offre l'avantage de pouvoir choisir l'emplacement du bien, à l'est ou à l'ouest, et de réserver les meilleurs emplacements de garage.

Des études internationales, comme celles menées chaque année par l'Association des investisseurs immobiliers étrangers (AFIRE), démontrent que le marché immobilier brésilien est l'un des plus prometteurs et des plus rentables au monde. L'accompagnement d'un bon professionnel est essentiel pour garantir le meilleur achat possible.

Six raisons d’acheter votre propriété :

• L'inflation a perdu de son élan et se rapproche d'un niveau plus confortable. Cela suggère que la banque centrale anticipe le début de sa baisse du taux directeur (Selic). Il en résulte une baisse des coûts des prêts hypothécaires, une bonne affaire pour les banques comme pour les emprunteurs.

• Le ralentissement de l'inflation est encore accentué par la baisse du dollar. La devise américaine est repassée sous les 5 R$, un niveau qu'elle n'avait pas connu depuis près d'un an. La baisse du dollar diminue les coûts de construction et profite aux consommateurs et aux investisseurs.

• Compte tenu de la baisse de l'inflation et de la perspective d'une baisse des taux d'intérêt, les banques comme Bradesco et les gestionnaires d'actifs comme Jive Mauá Investimentos commencent à revoir à la hausse leurs prévisions de croissance économique pour cette année. La croissance du PIB devrait dépasser 1,5 % et atteindre 3 % d'ici 2024.

• La chute du dollar contribue à la baisse des prix des matières premières, ce qui signifie que la variation de l'INCC, qui corrige les taux de l'immobilier dans l'usine, augmente beaucoup moins que les années précédentes, de sorte que les valeurs s'intègrent plus facilement dans le budget des familles.

• La menace d'une crise internationale qui planait après l'effondrement des banques aux États-Unis et en Suisse s'est éloignée. Les banques centrales des deux pays ont réagi très rapidement pour résoudre les problèmes. C'est un soulagement pour le Brésil.

• L'immobilier est toujours un bon investissement à long terme. Historiquement, sa valorisation a toujours été supérieure à celle des autres actifs et il a offert une bonne liquidité aux investisseurs, notamment ceux qui investissent dans des appartements d'une ou deux chambres.

Brasal Incorporações, präsent in Brasilia, Goiânia und Uberlândia, präsentiert dem Markt ein Portfolio mit "dem zusätzlichen Q", das jeder Kunde in einer Immobilie sucht, sind Pläne mit 1 bis 4 Schlafzimmern und exklusiven Penthäusern, mit Attributen der Marke, wie flexible Pflanzen, Technologie, erstklassige Standorte, Freizeit für die Familie, anspruchsvolles Design und Exklusivität. Brasal verstärkte die Hauptattribute der Marke vor dem Markt, von der Idee, dass eine Immobilie mehr als eine Investition ist, sie ist Erbe, Sicherheit und Wertschätzung.

Mit einer mehr als 60-jährigen Geschichte ist Brasal eine multisegmentierte Gruppe, die in den Bereichen Immobilienentwicklung und Bauwesen tätig ist. Herstellung und Vertrieb von Getränken; Fahrzeughandel, Kraftstoffvermarktung und Erzeugung sauberer und erneuerbarer Energien.

Au cours de ses 20 années d'existence dans le secteur de la construction, Brasal Incorporações a livré plus de 8 500 unités et en construction, construit environ 1,5 million de mètres carrés et importé 7,3 milliards de R$ en PSV (volume de ventes générales).

Chaque lancement de produit se caractérise par des projets inspirants où la technologie, l'intemporalité et le client sont au cœur de l'activité. Tous sont fabriqués selon les critères les plus exigeants d'intelligence et d'excellence constructive, visant des processus durables sur les plans social et environnemental.

Source : https://gpslifetime.com.br/, du 07.05.2023

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