Grundstücksankauf/ Investment

Wir kaufen Grundstücke ins eigene Portfolio und geben Ihnen damit absolute

Sicherheit im Verkauf.

Bei uns können Sie sich auf funktionierende Konzepte und eine gute Kalkulation verlassen.

Für größere Projekte suchen wir auch beständig nach geeigneten Investoren, die uns finanziell bei der Umsetzung unserer profitablen und durchdachten Projekte unterstützen.

Ihr attraktiver Gewinn zahlt sich dabei mehrfach für Sie aus. Auch in kurzfristig gebundenem Kapital von knappen 9 Monaten bis zu einem ersten ROI.

Sind Sie ein potenzieller Investor und setzen auf eine gute Vertrauensbasis und auf langfristige Verbindungen mit hoher Verlässlichkeit? Dann sind wir Ihr idealer Partner. Melden Sie sich bei uns und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf einen ersten Austausch mit Ihnen über aktuelle Möglichkeiten.

Projektentwicklung

Unser Ziel ist Sie mit Ihrer Traumimmobilie glücklich zu machen und die perfekte Lösung für jeden Wunsch zu finden.

Wir gestalten mit Ihnen gemeinsam Wohnräume - zuverlässig - mit Leidenschaft - und Herz!

Bauen

Wir arbeiten nur mit ausgewählten Baufirmen und Generalunternehmern zusammen und konzentrieren uns auch bei den Hausbauunternehmen auf exzellente Qualität sowie ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis.

Unser gutes Netzwerk an Architekten hat dabei ein Gespür für das richtige Design und liefert uns Lösungen, die begeistern, egal ob unter persönlichen oder städtebaulichen Aspekten.

Wir entwickeln mit unseren Architekten eine passende Strategie, damit auch Sie Ihren Traum verwirklichen können.

Bei Sanierungen und Revitalisierungen oder Modernisierungen helfen wir Ihnen ebenfalls und kümmern uns oder empfehlen Ihnen einen guten Sanierungsexperten und geben Ihnen auch den richtigen Energieberater an die Hand, damit Sie am Ende das wirtschaftluch idealste Konzept für sich integrieren.

Der zertifizierte Energieberater ist Ihre Gute Basis, um die richtigen staatlichen Förderungen zu beantragen und am Ende das richtige Konzept auch bei der Finanzierung aufzusetzen, deshalb arbeiten wir für Ihre bautechnischen Themen eng mit vor Ort ansässigen Energieberatern und Finanzexperten zusammen.

Sprechen Sie uns an!

Vermarktung/ Verkauf

Welche Dienstleistungen können Sie erwarten, wenn LOUNIS REAL ESTATE den Verkauf für Sie übernimmt?

Wir stehen für einen systematisch aufgebauten und effektiven Ablauf, bei dem die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt steht. Unsere Strategie soll Ihnen durch unsere langjährige Markterfahrung ein schnelles und kalkulierbares Ergebnis liefern.

1. DAS KENNENLERNGESPRÄCH

Sie lernen uns persönlich kennen und formulieren Ihre Wünsche in Bezug auf den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir nehmen die Eckdaten des Objekts auf und präsentieren Ihnen die Mehrwerte einer möglichen Zusammenarbeit.

1. DIE WERTERMITTLUNG

Um eine fachmännische Marktwertermittlung vornehmen zu können, prüfen wir Ihre Immobilie genau und notieren uns alle relevanten Faktoren sowie Besonderheiten. Auf Basis Ihrer Wünsche und den Marktgegebenheiten entwickeln wir eine entsprechende Vermarktungsstrategie. Im Zuge der Wertermittlung prüfen wir auch, ob Umbau oder Modernisierungen zu einem höheren Verkaufserlös führen können und ob sich dieses Investment für Sie am Ende mehr lohnt.

1. DIE VORSTELLUNG DER VERKAUFSSTRATEGIE

Wir präsentieren Ihnen das Ergebnis der Wertermittlung und der Vermarktungsstrategie. Darüber hinaus werden die möglichen nächsten Schritte konkret formuliert und schriftlich fixiert.

1. DIE VORBEREITUNG DER VERKAUFSUNTERLAGEN

Es werden professionelle Fotos sowie Aufnahmen und ggf. Visualisierungen von Ihrer Immobilie erstellt. Ein 360 Grad Rundgang sowie Drohnenaufnahmen können nach Vereinbarung ebenfalls erstellt werden. Anschleßend wird das Exposé vorbereitet und Ihnen zur Freigabe übermittelt.

1. DIE VERMARKTUNG

Unsere Aufgabe ist es jetzt, einen qualifizierten Käufer zu finden. Dafür wird mit jedem Interessenten, der sich registriert und sein Interesse bekundet, eine entsprechende Vorqualifikation vorgenommen. In diesem Rahmen wird genau geprüft, ob die Immobilie für den Kunden in Frage kommt und ob eine entsprechende Bonität vorliegt.

1. DIE BESICHTIGUNG MIT POTENZIELLEN KÄUFERN

Erst, wenn der Qualifizierungsprozess erfolgreich war, führen wir Besichtigungen in der Immobilie durch. Sie können sicher sein, dass Gäste, die Sie empfangen, auch tatsächlich an einem Kauf interessiert sind. Gerne unterstützen wir Sie bei der Präsentation und bei der Preisverhandlung.

1. DER VERKAUF

Wenn Sie mit dem Käufer handelseinig sind, übernehmen wir für Sie und den Käufer die Vorbereitungen der Kaufvertragsunterlagen. Als Bindeglied zwischen Notar und Verkäufer/ Käufer agieren wir transparent und verbindlich und setzen uns zur Vertragsgestaltung gemeinsam zusammen, damit alles am Ende für beide Seiten passt und abgesichert ist. Dabei begleiten wir Sie selbstverständlich zur Beurkundung.

1. SONSTIGES WAS SIE WISSEN SOLLTEN

Auch nach der Beurkundung stehen wir Ihnen als zentraler Ansprechpartner zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie und bei allen sonstigen Fragen .

Wir sind geschickt in Verhandlungen und wissen es menschen mit guten Ideen zu überzeugen. Auch kennen wir uns im Rechtssystem aus und wissen auf welche Fallstricke zu achten ist, damit Sie einen rechtlich sicheren Abschluss machen. dabei spielt auch das Thema Geldwäscherisiko eine Rolle und zahlreiche andere Themen, bei denen wir Sie auch mit Steuerberatern und Rechtsexperten oder qualifizierten Sachverständigen unterstützen.

Unser Service hat für Sie Priorität und deshalb bieten wir Ihnen ein umfassendes Konzept und Beratung aus einer Hand. Bis hin zur idealen Finanzierungslösung beim Käufer oder auch eine Umplanung der Räumlichkeiten und deren Kosten für die abschließende Käuferkalkulation.

Damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können, kümmern wir uns um alle aufkommenden Fragen und sorgen so für eine reibungslose Abwicklung und Organisiation.

Auslandsimmobilien - Ferienanlagen/ Fincas/ Villen/ Projekte

Wir sind international an den besten Standorten für attraktive Immobilien-Investments für Sie aktiv und können Ihnen so immer ein ausgewähltes Portfolio an profitablen Kapitalanlagen sowie Luxusimmobilien anbieten.

Sprechen Sie uns am Besten gezielt an und nennen Sie uns Ihre Vorstellungen, damit wir Ihnen gemeinsam mit unseren internationalen exklusiven Kooperationen ein ausgewähltes Portfolio zusammenstellen können, das ganz Ihren Wünschen entspricht. 



Klicken Sie dazu auf den folgenden Button, um mehr über unser Angebot zu erfahren und schauen Sie sich auch auf unserer Seite unter "Internationale Immobilien" um.

Wir freuen uns auf Sie!

Luxusimmobilien 

Sie suchen anspruchsvolle Betreuung in Sachen Luxusimmobilien?

Dann sind Sie bei uns richtig!

Extravaganz braucht ein gutes Händchen für Stil und den richtigen Umgang.

Wir setzen Ihre Luxusimmobilie garantiert richtig in Szene und sorgen so für ein perfektes Verkaufsergebnis in ausgewählten Kreisen!

Dazu arbeiten wir kooperativ mit LUXUS-LIEGENSCHAFTEN zusammen.

Denkmalschutzimmobilien von Privat oder als Kapitalanlage  und zur profitablen Entwicklung von Wohnanlagen etc. bundesweit

Konzepte und Entwicklung von Denkmalschutzimmobilien

Wir haben eine besondere Liebe zur Denkmalschutz-Immobilie entwickelt und setzen alles daran die richtige Lösung für diese wertvollen und besonderen Immobilien für Sie zu finden.

Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Konzepte für eine Revitalisierung Ihrer Denkmalschutzimmobilie und freuen uns der Immobiliie Ihren einzigartigen Charm wieder zurück zu geben. Unser Fokus liegt dabei auf Schlossanlagen für Hotelbetriebe und Pflegeheimentwicklung, aber auch andere Denkmalschutzimmobilien, die sich zu einer Nachverdichtung und zur Entwicklung von exklusiven Wohnkonzepten eignen

Verkauf von revitalisierten Denkmalschutzobjekten im Luxussegment

Auch kümmern wir uns mit Liebe zum Detail um Ihre bereits revitalisierte  Denkmalschutz-Immobilie, wenn Sie diese planen zu verkaufen.

Damit Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlt bieten wir Ihnen exklusive Tools, die Ihre Immobilie vom Rest der Immobilienwelt deutlich abhebt. Dabei verlassen wir uns auf unsere zuverlässigen Kooperationspartner, die vor allem mit dem Luxussegment der Immobilien gut vertraut sind.

Kapitalanlageberatung für die Anlage Bundesweit in renditestarke und abschreibungsintensive Denkmalschutzimmobilien

In einigen Regionen von Deutschland hat die Denkmalschutz-Immobilie besonders hohes Abschreibungspotenzial und viele unterschätzen die hohe Attraktivität auch unter steuerlichen Aspekten. Welche Immobilie sich dabei besonders für Ihr Anlagekonzept eignet, erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam. Dazu senden wir Ihnen gerne vorab einen Fragebogen.  Fragen Sie uns gezielt danach oder senden Sie und eine Kontaktanfrage hier auf der Webseite. Wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen.

Suchaufträge im Exklusivmandat

Sie suchen das Besondere? Wir auch! Wir finden es für Sie!

Kommen Sie zu uns, wenn Sie zeitsparend Suchaufträge abgeben möchten, und sich lieber um andere Themen kümmern, als den Aufwand der Immobilienvergleiche und Recherchen selber durchzuführen.

Sie können sich 100% darauf verlassen, dass wir uns um Ihre Wünsche kümmern und das passende Objekt für Sie finden, denn das ist unsere Profession.

"Schuster, bleib bei Deinen Leisten!"  - Wir bleiben bei unseren und sind Experte mit Weitblick und Fingerspitzengefühl auf unserem Gebiet!

Wir suchen ständig neue Grundstücke

Kommen Sie auf uns zu, damit wir für Sie schnell und unkompliziert einen ersten Vorschlag unterbreiten können. Wir sind offen für Grundstücke aller Art. Und besonders im Wohnsegment. Auch Abrissobjekte kommen in Frage! Wir honorieren Ihren Tipp mit einer Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,- EUR.