1. Gründungshistorie

SOBHA wurde 1976  in Muskat, Oman von Mr. PNC Mennon als Hommage an seine Frau gegründet. Durch die Leidenschaft für Innenarchitektur und Detailverliebtheit des Gründers, hat sich SOBHA innerhalb von 40 Jahren zum führenden Master-Developer und schnellstwachsendem privaten Bauträger in den VAE entwickelt.


SOBHA ist unter Käufern und Branchenkennern bekannt für die herausragende Qualität und die Zuverlässigkeit in der Fertigstellung. von Projekten, die auf maximale Lebensqualität abzielen.


"BRINGING EUROPEAN STANDARDS TO THE UAE."


SOBHA pflegt als einziger Bauträger in den VAE einen ganzheitlichen 360 Grad Ansatz in der Baubranche.


Alle Prozesse von der Konzeption bis hin zur Qualitätskontrolle kommen aus eigenem Haus.

2. Werte

HERAUSRAGENDE QUALITÄT

"We don't exceed international building standards, we define them."


EXZELLENTES HANDWERK

"We are committed to delivering excellency from concept to completion."


KONTINUIERLICHE PERFEKTION

"Some of the most thoughtful details are the ones you don't see."

3. Der Sobha Konzern

DER EINZIGE BAUTRÄGER DUBAIS MIT

GÄNZLICHER RÜCKWÄRTSINTEGRATION ALLER PROZESSE

4. Warum Sobha

AUSNAHMSLOSE QUALITÄT NACH

EUROPÄISCHEM STANDARD UND PÜNKTLICHE

ÜBERGABEN


10 JAHRE GARANTIE AUF DIE BAUSUBSTANZ


HERVORRAGENDE PERFORMANCE &

NACHFRAGE AUF DEM MIETERMARKT


DIE SICHERSTE ART DES IMMOBILIEN-

INVESTMENTS IN DUBAI

Fertiggestellte Projekte

Q1 I 2024 - MEHR ALS 4200 EINHEITEN

4.056 Apartments

154 Villen & Townhäuser

Q4 I 2025 - ZUSÄTZLICH MEHR ALS 3300 EINHEITEN

3.258 Apartments

52 Villen & Townhäuser

WAVES GRANDE - 1 BR

Das neueste der insgesamt drei Gebäude an der SOBHA Hartland I Waterfront, welches im August 2021 gestartet und nach 22 Monaten überpünktlich fertiggestellt wurde.

EINSTIEGSPREIS (2021)

AED 1.2M I 300.000 EUR


AKTUELLER VERKAUFSPREIS (2024)

AED 1,7M I 425.000 EUR


AKTUELLER MIETPREIS

AED 125K I 31.250 EUR


ROI - Jahresmiete

10,4%


WERTSTEIGERUNG seit launch

41,7%


ONE PARK AVENUE - 1 BR

Seit September 2022 ist One Park Avenue mit der zentralen Lage

umgeben von Parks und Grünanlagen das Zuhause von insbesondere

jungen Familien und Paaren.

EINSTIEGSPREIS (2020)

AED 998K I 249.500 EUR


AKTUELLER VERKAUFSPREIS (2024)

AED 1,6M I 400.000 EUR


AKTUELLER MIETPREIS

AED 110K I 27.500 EUR


ROI - Jahresmiete

11,0%


WERTSTEIGERUNG seit launch

60,3%


FOREST VILLA - HARTLAND I

Seit September 2022 ist One Park Avenue mit der zentralen Lage

umgeben von Parks und Grünanlagen das Zuhause von insbesondere

jungen Familien und Paaren.

EINSTIEGSPREIS (2019)

AED 13M I 3.250.000 EUR


AKTUELLER VERKAUFSPREIS (2024)

AED 22.5M I 5.625.000 EUR


AKTUELLER MIETPREIS

AED 2M I 500.000 EUR


ROI - Jahresmiete

15,38%


WERTSTEIGERUNG seit launch

73,0%


5. Aktuelle Apartment Projekte


SINIYA ISLAND BEACH RESIDENCES

SOBHA HARTLAND II

SOBHA SEAHAVEN

SOBHS SOLIS

SOBHA ORBIS

VERDE BY SOBHA

SOBHA ONE

The S

Beach Residences

Siniya Island UAQ

DEZEMBER 2027

60% / 40%

LUXUS Apartments IM INSELRESORT

NEBEN Marjan Island

7-9 Etagen I 18-37 Einheiten/Etage

Pool/Strand/Meer oder Park/Meer Blick

Service Charges: AED 17 I sqft


PREIS I QM - 5.700 EUR

APARTMENT TYPEN


1 BR I 48-62 qm I ab 275.000 EUR

2 BR I 61-125 qm I ab 350.000 EUR

3 BR I 168-202 qm I ab 1M EUR

    • Skyscape

    Hartland II MBR

    DEZEMBER 2028

    60% / 40%

    PREMIUM ECKTOWER MIT PANORAMA LAGUNEN

    & DOWNTOWN BLICK

    35-90 Etagen I 13-15 Einheiten/Etage

    Lagunen/Downtown/Creek oder Nad Al Sheba Blick

    Service Charges: AED 17 I sqft


    PREIS I QM - AB 6.200 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1-1.5 BR I 59-85 qm I ab 425.000 EUR

    2-2,5 BR I 79-162 qm I ab 500.000 EUR

    3 BR I 147 qm I ab 925.000 EUR

    4 BR I 271 qm I ab 1,87M EUR

    • Riverside Crescent

    Hartland II MBR

    JUNI-DEZEMBER 2027

    60% / 40%

    LUXUS LAGUNEN RESORT APARTMENTS

    10 MIN VON DOWNTOWN

    55-70 Etagen I 11-15 units per floor

    Lagunen & Creek Harbor oder Meydan/Nad Al Sheba Blick

    Service Charges: AED 17 I sqft


    PREIS I QM - AB 5.600 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1-1.5 BR I 46-91 qm I ab 300.000 EUR

    2-2.5 BR I 85-129 qm I ab 550.000 EUR

    3 BR I 155-167 qm I ab 875.000 EUR

    • Seahaven

    Dubai Harbour

    DEZEMBER 2026

    60% / 40%

    ABSOLUTES PRESTIGE PROJEKT IN ERSTER REIHE

    DIREKT AM MEER IN MARINA

    A-Lage mit unverbauter Aussicht auf die Palme

    Großzügige Grundrisse mit bis zu 3.6m Deckenhöhe

    Infinity Pools auf zwei Towern, Concierge & mehr


    PREIS I QM - AB 10.200 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1 & 1.5 BR I ab 78 qm I ab 800.000 EUR

    2 BR I ab 111 qm I ab 1,32M EUR

    3 BR I ab 148 qm I ab 2,04M EUR

    4 BR I ab 436 qm I ab 6,8M EUR

    • Sobha Solis

    MOTOR CITY

    DEZEMBER 2027

    60% / 40%

    MAXIMALER FREIZEITWERT IN EXKLUSIVER MASTER COMMUNITY IN MOTOR CITY

    24-46 Etagen I 19 Einheiten /Etage

    Community, Villen & Golfplatz oder Rennstrecken Blick

    Service Charges: AED 16 I sqft


    PREIS I QM - AB 4.700 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1 BR I ab 50 qm I ab 275.000 EUR

    1.5 BR I ab 57 qm I ab 282.000 EUR

    2 BR I ab 105 qm I ab 52.000 EUR

    3 BR I ab 177 qm I ab 960.000 EUR

    • Sobha Orbis

    MOTOR CITY

    DEZEMBER 2027

    60% / 40%

    IDEALE INVESTMENTMÖGLICHKEIT IN EXKLUSIVER

    MASTER COMMUNITY IN MOTOR CITY

    34-46 Etagen I 11-14 Einheiten /Etage

    Community, Villen & Golfplatz oder Rennstrecken Blick

    Service Charges: AED 16 I sqft


    PREIS I QM - AB 4.700 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1 BR I ab 51 qm I ab 251.000 EUR

    1.5 BR I ab 58 qm I ab 278.000 EUR

    2 BR I ab 91 qm I ab 451.000 EUR

    • Verde by Sobha

    Jumeirah Lake Towers

    DEZEMBER 2026

    60% / 40%

    IDEALES INVESTMENT OBJEKT MIT TRAUMHAFTEN

    AUSSICHTEN 5MIN VON MARINA

    Top Aussichten, Lage & Anbindung von der SZR

    Großzügige Grundrisse mit offenen Küchen

    Infinity Pool & Lounge auf der 65. Etage


    PREIS I QM - AB 4.000 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1-1.5 BR I ab 71 qm I ab 410.000 EUR

    2-2.5 BR I ab 130 qm I ab 530.000 EUR

    3 BR I ab 158 qm I ab 950.000 EUR

    • Sobha One

    Ras al khor Mbr

    DEZEMBER 2026

    60% / 40%

    LUXUS GOLF RESORT APARTMENTS ZWISCHEN

    DOWNTOWN & CREEK HARBOUR

    Unverbauter Ausblick auf das Naturschutzgebiet

    Vielfalt an Grundrissen mit offenen Küchen & mehr

    18-Loch-Golfplatz & +15 Freizeitmöglichkeiten


    PREIS I QM - AB 5.600 EUR

    APARTMENT TYPEN


    1-1.5 BR I ab 49 qm I ab 290k EUR

    2 BR I ab 93 qm I ab 540.000 EUR

    3 BR I ab 176 qm I ab 990.000 EUR

    4 & 5 BR Duplex I ab 283 qm I ab 1,68M EUR

    • The S

    SZR Media city

    DEZEMBER 2024

    60% / 40%

    ULTRA PRESTIGE SKY VILLEN & PENTHÄUSER

    DIREKT AN DER SZR

    62 Etagen I 1-2 Einheiten pro Etage

    180-360 Grad Blick über die Palme & SZR

    Service Charges: AED 20 I sqft


    PREIS I QM - AB 8.300 EUR

    APARTMENT TYPEN


    4 BR I ab 476 qm I ab 3,96M EUR

    5 BR I ab 1224 qm I ab 13,7M EUR

    6 BR Penthouse I ab 1505 qm I auf Anfrage

    • 6. Aktuelle Villen Projekte


    SINIYA ISLAND VILLEN

    SOBHA ELWOOD

    HARTLAND II ESTATES

    Siniya Island X Sobha

    SINIYA ISLAND UAQ

    JUNI 2028

    60% / 40%

    INSEL RESORT 45MIN VON DXB INTERNATIONAL

    mit 196 LUXUS WATERFRONT VILLEN

    196 Villen, gefolgt von Apartments & Mansions

    Großzügige Grundrisse mit Aufzügen und Driver´s Area

    Resort Erlebnis mit Golfplatz, Yachthafen, Shopping Mall etc.


    PREIS I QM - AB 5.300 EUR

    VILLEN TYPEN


    4 BR Villa I 447-485 qm I ab 2.6M EUR

    5 BR Villa I 673-689 qm I ab 4,1M EUR

    6 BR Villa I 909 qm I ab 5.8M EUR

    • Sobha Elwood

    Dubailand

    JUNI 2027

    60% / 40%

    93 HEKTAR MASTER COMMUNITY AUS LUXUS

    VILLEN UMGEBEN VON NATUR

    167 von 472 Villen gelaunched

    Begrünung mit +10,000 Bäumen aus 7 kontinentalen Wäldern

    Service Charges: AED 6 I sqft


    PREIS I QM - AB 5.300 EUR

    VILLEN TYPEN


    4 BR I ab 463 qm I ab 1,97M EUR

    5 BR I ab 542 qm I ab 2,37M EUR

    6 BR I ab 672 qm I ab 2,83M EUR

    • Hartland Estates

    Hartland II MBR

    DEZEMBER 2025

    60% / 40%

    EXKLUSIVER VILLEN KOMPLEX MIT PRIVATER

    LAGUNE 10MIN VON DOWNTOWN

    122 Villen & Mansions mit privatem Pool & Garten

    Großzügige Grundrisse mit Aufzügen und Driver´s Area

    +30 Freizeitmöglichkeiten und 3 Lagunen


    PREIS I QM - AB 7.500 EUR

    VILLEN TYPEN


    5 BR Villa I ab 780 qm I ab 5,9M EUR

    6 BR Villa I ab 1500 qm I ab 15M EUR

    • 7. Sobha Experience

    JETZT TERMIN VEREINBAREN 

    +49 151 54798991

    LOUNIS REAL ESTATE OFFICE

    STUTTGART

    8. Kontakt

    LOUNIS REAL ESTATE GmbH

    Reutlinger Straße 13 

    70597 Stuttgart/ Germany


    Tel.: +49 (0) 151 - 54798991

    info@lounis-real-estate.de