4.056 apartamentos
IMÓVEIS SOBHA
Agenda
- HISTÓRIA DA FUNDAÇÃO
- VALORES
- O GRUPO SHOBA
- DUBAI COMO LOCAL DE INVESTIMENTO - POR QUE SOBHA
- PROJETOS DE APARTAMENTOS ATUAIS
- PROJETOS DE VILAS ATUAIS
- EXPERIÊNCIA SHOBA
- CONTATO
PROJETOS DE APARTAMENTOS
- RESIDÊNCIAS DE PRAIA DA ILHA SINIYA
- A MENTIRA DE HARTLAND II
- SOFÁ SEAHAVEN
- SOFÁ SOLIS
- SOFÁ ORBIS
- VERDE POR SOBHA
- SOFÁ UM
- O S
PROJETOS DE VILAS
- VILAS DA ILHA SINIYA
- SOFÁ ELWOOD
- PROPRIEDADES HARTLAND II
1. História da fundação
A SOBHA foi fundada em 1976 em Mascate, Omã, pelo Sr. PNC Mennon em homenagem à sua esposa. Graças à paixão do fundador por design de interiores e à atenção aos detalhes, a SOBHA tornou-se a principal construtora e incorporadora imobiliária privada de crescimento mais rápido nos Emirados Árabes Unidos em 40 anos.
A SOBHA é conhecida entre compradores e profissionais do setor por sua excelente qualidade e confiabilidade na conclusão de projetos que visam maximizar a qualidade de vida.
"TRAZENDO PADRÕES EUROPEUS PARA OS EAU."
A SOBHA é a única incorporadora imobiliária nos Emirados Árabes Unidos que adota uma abordagem holística de 360 graus para o setor da construção.
Todos os processos, desde a concepção até o controle de qualidade, são realizados internamente.
2. Valores
QUALIDADE EXCEPCIONAL
"Não excedemos os padrões internacionais de construção, nós os definimos."
EXCELENTE ARTESANATO
"Estamos comprometidos em entregar excelência do conceito à conclusão."
PERFEIÇÃO CONTÍNUA
"Alguns dos detalhes mais bem pensados são aqueles que você não vê."
3. O Grupo Sobha
ÚNICA CONSTRUTORA DE DUBAI COM
INTEGRAÇÃO RETROCEDIDA COMPLETA DE TODOS OS PROCESSOS
4. Por que Sobha
QUALIDADE INESQUECÍVEL DE ACORDO COM
PADRÃO EUROPEU E PONTUAL
PASSAGENS
GARANTIA DE 10 ANOS PARA A SUBSTÂNCIA DE CONSTRUÇÃO
EXCELENTE DESEMPENHO &
DEMANDA NO MERCADO DE INQUILINOS
A FORMA MAIS SEGURA DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
INVESTIMENTOS EM DUBAI
Projetos concluídos
1º Trimestre de 2024 - MAIS DE 4200 UNIDADES
154 vilas e moradias
4º Trimestre de 2025 - MAIS DE 3300 UNIDADES ADICIONAIS
3.258 apartamentos
52 vilas e moradias
WAVES GRANDE - 1 QUARTO
O mais novo dos três edifícios no SOBHA Hartland I Waterfront, que foi iniciado em agosto de 2021 e concluído antes do prazo, após 22 meses.
PREÇO DE ENTRADA (2021)
AED 1,2 milhões 300.000 EUR
PREÇO DE VENDA ATUAL (2024)
AED 1,7 milhões e 425.000 euros
PREÇO DE ALUGUEL ATUAL
AED 125 mil e 31.250 euros
ROI - aluguel anual
10,4%
AUMENTO DE VALOR desde o lançamento
41,7%
ONE PARK AVENUE - 1 QUARTO
Desde setembro de 2022, o One Park Avenue com sua localização central
cercada por parques e áreas verdes, lar de especialmente
famílias e casais jovens.
PREÇO DE ENTRADA (2020)
AED 998 mil e 249.500 euros
PREÇO DE VENDA ATUAL (2024)
AED 1,6 milhões e 400.000 euros
PREÇO DE ALUGUEL ATUAL
AED 110 mil e 27.500 euros
ROI - aluguel anual
11,0%
AUMENTO DE VALOR desde o lançamento
60,3%
FOREST VILLA - HARTLAND I Desde setembro de 2022, a One Park Avenue, com sua localização central cercada por parques e espaços verdes, tem sido o lar de famílias jovens e casais em particular.
PREÇO DE ENTRADA (2019)
AED 13 milhões e 3.250.000 EUR
PREÇO DE VENDA ATUAL (2024)
AED 22,5 milhões 5.625.000 EUR
PREÇO DE ALUGUEL ATUAL
AED 2 milhões e 500.000 euros
ROI - aluguel anual
15,38%
AUMENTO DE VALOR desde o lançamento
73,0%
5. Projetos de apartamentos atuais
RESIDÊNCIAS DE PRAIA DA ILHA SINIYA
A MENTIRA DE HARTLAND II
SOFÁ SEAHAVEN
SOBHS SOLIS
SOFÁ ORBIS
VERDE POR SOBHA
SOFÁ UM
O S
Residências de Praia
Ilha Azul UAQ
DEZEMBRO DE 2027
60% / 40%
APARTAMENTOS DE LUXO NO ISLAND RESORT
PRÓXIMO À Ilha Marjan
7-9 andares | 18-37 unidades/andar
Piscina/Praia/Mar ou Parque/Vista Mar
Taxas de serviço: AED 17 1 sqft
PREÇO 1 M² - 5.700 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1 quarto I 48-62 m² I ab 275.000 EUR
2 quartos I 61-125 m² I ab 350.000 EUR
3 quartos I 168-202 m² I ab 1M EUR
Nome do projeto aqui
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Paisagem celeste
Hartland II MBR
DEZEMBRO DE 2028
60% / 40%
TORRE DE ESQUINA PREMIUM COM LAGOAS PANORÂMICAS
& BAIRRO DO CENTRO
35-90 andares | 13-15 unidades/andar
Vista da Lagoa/Centro/Riacho ou Nad Al Sheba
Taxas de serviço: AED 17 1 sqft
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 6.200 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1-1,5 BR I 59-85 m² I ab 425.000 EUR
2-2,5 BR I 79-162 m² I ab 500.000 EUR
3 quartos I 147 m² I ab 925.000 EUR
4 quartos I 271 m² I ab 1,87M EUR
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Riverside Crescent
Hartland II MBR
JUNHO-DEZEMBRO DE 2027
60% / 40%
APARTAMENTOS LUXURY LAGOON RESORT
10 MIN DO CENTRO
55-70 Etagen I 11-15 unidades por andar
Lagunen & Creek Harbor ou Meydan/Nad Al Sheba Blick
Taxas de serviço: AED 17 1 sqft
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 5.600 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1-1,5 BR I 46-91 qm I ab 300.000 EUR
2-2,5 BR I 85-129 m² I ab 550.000 EUR
3 quartos I 155-167 m² I ab 875.000 EUR
Nome do projeto aqui
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Seahaven
Porto de Dubai
DEZEMBRO DE 2026
60% / 40%
PROJETO PRESTÍGIO ABSOLUTO NA PRIMEIRA FILA
DIRETAMENTE NO MAR NA MARINA
Localização privilegiada com vista desobstruída para o Palm
Plantas espaçosas com pé-direito de até 3,6 m
Piscinas de borda infinita em duas torres, concierge e muito mais
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 10.200 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1 e 1,5 quartos com 78 m² por 800.000 EUR
2 quartos com 111 m² e 1,32 milhões de euros
3 quartos com 148 m² e 2,04 milhões de euros
4 quartos com 436 m² e 6,8 milhões de euros
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Sobha Solis
CIDADE DO MOTOR
DEZEMBRO DE 2027
60% / 40%
MÁXIMO VALOR RECREATIVO EM EXCLUSIVO CONDOMÍNIO MASTER EM MOTOR CITY
24-46 andares | 19 unidades por andar
Comunidade, vilas e vista para o campo de golfe ou pista de corrida
Taxas de serviço: AED 16 1 pé quadrado
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 4.700 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1 quarto com 50 m² por 275.000 EUR
1,5 BR com 57 m² por 282.000 EUR
2 quartos com 105 m² por 52.000 EUR
3 quartos com 177 m² por 960.000 EUR
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Sobha Orbis
CIDADE DO MOTOR
DEZEMBRO DE 2027
60% / 40%
OPORTUNIDADE IDEAL DE INVESTIMENTO EM EXCLUSIVO
COMUNIDADE MASTER EM MOTOR CITY
34-46 andares | 11-14 unidades por andar
Comunidade, vilas e vista para o campo de golfe ou pista de corrida
Taxas de serviço: AED 16 1 pé quadrado
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 4.700 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1 quarto com 51 m² por 251.000 EUR
1,5 quartos com 58 m² por 278.000 EUR
2 quartos com 91 m² por 451.000 EUR
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Verde por Sobha
Torres do Lago Jumeirah
DEZEMBRO DE 2026
60% / 40%
IMÓVEL DE INVESTIMENTO IDEAL COM SONHO
VISTAS A 5 MINUTOS DA MARINA
Melhores vistas, localização e conexão do SZR
Plantas espaçosas com cozinhas abertas
Piscina infinita e lounge no 65º andar
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 4.000 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1-1,5 BR I ab 71 qm I ab 410.000 EUR
2-2,5 quartos com 130 m² por 530.000 EUR
3 quartos com 158 m² por 950.000 EUR
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Sofá Um
Ras al khor Mbr
DEZEMBRO DE 2026
60% / 40%
APARTAMENTOS DE LUXO EM RESORT DE GOLFE ENTRE
CENTRO E PORTO DE CREEK
Vista desobstruída da reserva natural
Variedade de plantas com cozinhas abertas e muito mais
Campo de golfe de 18 buracos e 15 atividades de lazer
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 5.600 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
1-1,5 BR I ab 49 qm I ab 290k EUR
2 quartos com 93 m² por 540.000 EUR
3 quartos com 176 m² por 990.000 EUR
Duplex de 4 e 5 quartos com 283 m² e 1,68 milhões de euros
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O S
Cidade da mídia SZR
DEZEMBRO DE 2024
60% / 40%
VILAS E COBERTURAS SKY DE ULTRA PRESTÍGIO
DIRETAMENTE NO SZR
62 andares | 1-2 unidades por andar
Vista de 180-360 graus sobre o Palm e SZR
Taxas de serviço: AED 20 1 pé quadrado
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 8.300 EUR
TIPO DE APARTAMENTO
4 quartos com 476 m² e 3,96 milhões de euros
5 quartos I a partir de 1224 m² I a partir de 13,7 milhões de euros
Cobertura 6 quartos I a partir de 1505 m² I mediante solicitação
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6. Projetos atuais de vilas
VILAS DA ILHA SINIYA
SOFÁ ELWOOD
PROPRIEDADES HARTLAND II
Ilha Siniya X Sobha
NOSSA ILHA AZUL
JUNHO DE 2028
60% / 40%
ILHA RESORT A 45 MIN DO DXB INTERNATIONAL
com 196 VILAS DE LUXO À BEIRA-MAR
196 vilas, seguidas de apartamentos e mansões
Plantas espaçosas com elevadores e área para motoristas
Experiência de resort com campo de golfe, marina, shopping center, etc.
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 5.300 EUR
TIPOS DE VILAS
Moradia 4 quartos I 447-485 m² I ab 2,6 milhões de euros
Moradia 5 quartos I 673-689 m² I ab 4,1 milhões de euros
Moradia de 6 quartos I 909 m² I ab 5,8 milhões de euros
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Sobha Elwood
Dubailândia
JUNHO DE 2027
60% / 40%
COMUNIDADE MASTER DE LUXO DE 93 HECTARES
VILAS CERCADAS PELA NATUREZA
167 de 472 vilas lançadas
Ecologização com mais de 10.000 árvores de 7 florestas continentais
Taxas de serviço: AED 6 1 pé quadrado
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 5.300 EUR
TIPOS DE VILAS
4 quartos com 463 m² e 1,97 milhões de euros
5 quartos com 542 m² e 2,37 milhões de euros
6 quartos com 672 m² e 2,83 milhões de euros
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Hartland Estates
Hartland II MBR
DEZEMBRO DE 2025
60% / 40%
COMPLEXO DE VILAS EXCLUSIVO COM ÁREA PRIVATIVA
LAGOA A 10 MIN DO CENTRO
122 Villas e Mansões com piscina e jardim privativos
Plantas espaçosas com elevadores e área para motoristas
30 atividades de lazer e 3 lagoas
PREÇO 1 M² - A PARTIR DE 7.500 EUR
TIPOS DE VILAS
Moradia 5 quartos I a partir de 780 m² I a partir de 5,9 milhões de euros
Moradia de 6 quartos com 1500 m² e 15 milhões de euros
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7. Experiência Sobha
MARQUE UMA CONSULTA AGORA 49 151 54798991
ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO DE LOUNIS ESTUGARDA
8. Contato
LOUNIS REAL ESTATE GmbH
Reutlinger Straße 13
70597 Stuttgart/ Alemanha
Tel.: 49 (0) 151 - 54798991
info@lounis-real-estate.de