4 casas geminadas incluindo lugar de estacionamento,

Terraço, preparação de jardim, cave, bomba de calor e energia fotovoltaica, bem como equipamento completo pronto a usar para entrega na orientação sul/oeste

Ocupação prevista para o outono de 2025

• More em uma das áreas residenciais mais populares do bairro de Esslingen, perto de Stuttgart.
• Melhor infraestrutura com conexão de rodovia A8 para Munique/Heilbronn/Karlsruhe
• Aeroporto próximo e grandes empresas como a Mercedes Benz a apenas 30 minutos de distância
• Paisagem fluvial e lacustre nas imediações, bem como um estádio, campos de futebol, clube de remo diretamente no Neckar adjacente e instalações recreativas locais com Albverein e inúmeras oportunidades de caminhadas
• Escolas e lojas, necessidades diárias e negócios de artesanato, bem como restaurantes
• Nürtingen também é um local popular e ponto de encontro para jovens e idosos, para comemorar ou simplesmente aproveitar o clima de verão no centro da cidade e participar dos vários clubes da cidade.
• A qualidade de vida é uma prioridade máxima aqui e a cidade de Nürtingen presta atenção ao desenvolvimento equilibrado e à promoção
• A área circundante é caracterizada por inúmeras paisagens verdes e destinos de excursão
• A proximidade com Stuttgart e Reutlingen/Metzingen/Tübingen também é um aspecto atraente, porque Nürtingen está localizada diretamente entre
• Zona livre de riscos em relação a condições climáticas severas ou terremotos

Oportunidade atraente de investimento para o conceito de aluguel de curto prazo devido à proximidade de muitas grandes empresas e negócios de artesanato, bem como do turismo em Nürtingen e arredores.

Investimento total de € 2.585.334 milhões (incluindo serviços públicos)

com um patrimônio de 20% -> 517.066,80 € o

seguintes ganhos pa:

-> Lucro anual do retorno da inflação = 102.379 €

-> mais renda líquida de aluguel por ano = 80.947 €

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Lucro real total por ano 183.326 €

= FATOR efetivo 11,28

Se quiser saber mais, clique na nossa ficha de vendas abaixo.

Se você deseja obter aumentos adicionais por meio de um modelo de imposto correspondente e um modelo de aluguel de curto prazo (é possível dobrar sua renda de aluguel a cada ano facilmente), entre em contato conosco diretamente e escreva para nós em Contato, via WhatsApp ou ligue para nós diretamente.