• Compra/investimento de terras
• Desenvolvimento de projeto
• Construção/Financiamento de construção
• Marketing/Vendas
• Imóveis de investimento em Dubai/ Miami/ Espanha

Compra/investimento de terras

Nós compramos propriedades para o nosso próprio portfólio e, assim, oferecemos a você

Segurança nas vendas.

Conosco, você pode confiar em conceitos funcionais e cálculos sólidos.

Para projetos maiores, também estamos constantemente procurando investidores adequados que nos apoiem financeiramente na implementação de nossos projetos lucrativos e bem pensados.

Seu lucro atraente renderá muitas vezes, mesmo com compromissos de capital de curto prazo de pouco menos de nove meses até você atingir seu ROI inicial.

Você é um potencial investidor em busca de uma base sólida de confiança e relacionamentos duradouros e altamente confiáveis? Então, somos o seu parceiro ideal. Entre em contato conosco e envie-nos uma consulta através do formulário de contato. Aguardamos ansiosamente uma conversa inicial com você sobre as oportunidades atuais.

Desenvolvimento de projeto

Nosso objetivo é fazer você feliz com o imóvel dos seus sonhos e encontrar a solução perfeita para cada desejo.

Nós projetamos espaços de vida junto com você – de forma confiável – com paixão – e coração!

Construir

Trabalhamos apenas com construtoras e empreiteiros gerais selecionados e nos concentramos em excelente qualidade e uma boa relação preço/desempenho, mesmo com nossas construtoras residenciais.

Nossa ampla rede de arquitetos tem sensibilidade para o design certo e nos fornece soluções inspiradoras, seja de uma perspectiva pessoal ou de planejamento urbano.

Trabalhamos com nossos arquitetos para desenvolver uma estratégia adequada para que você também possa realizar seu sonho.

Também podemos ajudar você com reformas, revitalizações ou modernizações, e podemos cuidar do projeto ou recomendar um bom especialista em reformas e fornecer o consultor de energia certo para que você finalmente integre o conceito economicamente mais ideal para você.

Um consultor de energia certificado é a sua base sólida para solicitar os subsídios governamentais certos e, por fim, desenvolver o plano de financiamento ideal. É por isso que trabalhamos em estreita colaboração com consultores de energia e especialistas financeiros locais para resolver seus problemas relacionados à construção.

Fale com a gente!

Marketing/Vendas

Que serviços você pode esperar quando a LOUNIS REAL ESTATE cuida da venda para você?

Defendemos um processo sistemático e eficaz, focado na satisfação do cliente. Nossa estratégia, baseada em nossos muitos anos de experiência no mercado, foi projetada para entregar resultados rápidos e previsíveis.

A REUNIÃO PARA CONHECER VOCÊ

Você nos conhecerá pessoalmente e discutirá suas necessidades em relação à venda do seu imóvel. Reuniremos os principais detalhes do imóvel e apresentaremos o valor agregado de uma potencial colaboração.

A AVALIAÇÃO

Para realizar uma avaliação profissional de mercado, examinamos cuidadosamente o seu imóvel e observamos todos os fatores relevantes e características especiais. Com base nos seus desejos e nas condições de mercado, desenvolvemos uma estratégia de marketing adequada. Durante o processo de avaliação, também analisamos se reformas ou modernizações podem resultar em maiores lucros com a venda e se esse investimento será, em última análise, mais vantajoso para você.

APRESENTAÇÃO DA ESTRATÉGIA DE VENDAS

Apresentaremos os resultados da estratégia de avaliação e marketing. Também formularemos e documentaremos por escrito os possíveis próximos passos.

PREPARAÇÃO DE DOCUMENTOS DE VENDA

Serão criadas fotos profissionais, gravações e, se necessário, visualizações do seu imóvel. Um tour de 360 graus e filmagens com drone também podem ser criados mediante solicitação. A exposição será então preparada e enviada para sua aprovação.

MARKETING

Nossa tarefa agora é encontrar um comprador qualificado. Para isso, realizamos uma avaliação preliminar com cada possível comprador que se cadastra e demonstra interesse. Isso envolve uma análise completa para verificar se o imóvel é adequado para o cliente e se ele possui a credibilidade necessária.

A VISITAÇÃO COM POTENCIAIS COMPRADORES

Somente após a conclusão bem-sucedida do processo de qualificação, realizamos visitas ao imóvel. Você pode ter certeza de que os hóspedes que você receber estarão genuinamente interessados em comprar. Teremos prazer em ajudá-lo com a apresentação e a negociação de preços.

A VENDA

Assim que você e o comprador chegarem a um acordo, prepararemos os documentos do contrato de compra e venda para você e o comprador. Como elo entre o notário e o vendedor/comprador, agimos com transparência e responsabilidade, trabalhando juntos na elaboração do contrato para garantir que tudo seja satisfatório e seguro para ambas as partes. Acompanharemos você até a notarização.

OUTRAS COISAS QUE VOCÊ DEVE SABER

Mesmo após a autenticação em cartório, estaremos disponíveis como seu contato central e o ajudaremos com a entrega do imóvel e com quaisquer outras dúvidas.

Somos negociadores habilidosos e sabemos como convencer as pessoas com boas ideias. Também conhecemos o sistema jurídico e sabemos quais armadilhas devem ser observadas para garantir que você chegue a uma conclusão juridicamente sólida. O risco de lavagem de dinheiro desempenha um papel importante, juntamente com inúmeras outras questões, para as quais também podemos apoiá-lo com consultores fiscais, especialistas jurídicos ou especialistas qualificados.

Nosso serviço é nossa prioridade, e é por isso que oferecemos um conceito completo e um serviço de consultoria de uma única fonte. Isso inclui encontrar a solução de financiamento ideal para o comprador, bem como a reformulação do imóvel e os custos associados para o cálculo final do comprador.

Para que você possa relaxar e descansar, nós cuidaremos de quaisquer dúvidas que possam surgir e garantiremos um processo e uma organização tranquilos.

Imóveis estrangeiros - resorts de férias/ quintas/ vilas/ projetos

Atuamos internacionalmente nos melhores locais para investimentos imobiliários atraentes e, portanto, podemos sempre oferecer a você um portfólio selecionado de investimentos lucrativos e propriedades de luxo.

Entre em contato conosco diretamente e conte-nos suas ideias para que, juntamente com nossos parceiros internacionais exclusivos, possamos montar um portfólio selecionado que atenda plenamente às suas necessidades.

Clique no botão abaixo para saber mais sobre nossas ofertas e também dar uma olhada em nossa página "Imóveis Internacionais".

Estamos ansiosos para ver você!

Imóveis de luxo

Você está procurando suporte sofisticado em imóveis de luxo?

Então você veio ao lugar certo!

A extravagância exige um bom olhar para o estilo e a abordagem certa.

Nós garantimos que mostraremos seu imóvel de luxo da melhor maneira possível e garantiremos um resultado de vendas perfeito em círculos selecionados!

Para isso, trabalhamos em cooperação com a LUXUS-LIEGENSCHAFTEN.

Edifícios tombados de particulares ou como investimentos e para o desenvolvimento lucrativo de complexos residenciais etc. em todo o país

Conceitos e desenvolvimento de edifícios tombados

Desenvolvemos um amor especial por edifícios tombados e estamos comprometidos em encontrar a solução certa para você quando se trata dessas propriedades valiosas e especiais.

Trabalhamos com você para desenvolver conceitos para a revitalização do seu imóvel tombado e estamos ansiosos para restaurar seu charme único. Nosso foco está em complexos de castelos para operações hoteleiras e desenvolvimento de casas de repouso, bem como outros imóveis tombados adequados para densificação e desenvolvimento de conceitos residenciais exclusivos.

Venda de imóveis tombados revitalizados no segmento de luxo

Também cuidamos do seu imóvel tombado e revitalizado com atenção aos detalhes, caso você esteja planejando vendê-lo.

Para garantir que seu imóvel brilhe com a luz certa, oferecemos ferramentas exclusivas que o diferenciam claramente do restante do mercado imobiliário. Contamos com parceiros confiáveis, especialmente familiarizados com o segmento imobiliário de luxo.

Consultoria de investimento para investimentos em todo o país em edifícios listados de alto rendimento e com alta depreciação

Em algumas regiões da Alemanha, edifícios tombados apresentam um potencial de depreciação particularmente alto, e muitos subestimam sua atratividade, inclusive do ponto de vista tributário. Trabalharemos com você para determinar qual imóvel é particularmente adequado ao seu plano de investimento. Teremos prazer em enviar um questionário com antecedência. Pergunte-nos especificamente sobre isso ou envie uma solicitação de contato aqui no site. Entraremos em contato o mais breve possível.

Ordens de busca em mandato exclusivo

Você está procurando algo especial? Nós também! Nós encontramos para você!

Entre em contato conosco se você quiser economizar tempo enviando solicitações de pesquisa e preferir se concentrar em outros assuntos em vez do esforço de comparar propriedades e conduzir pesquisas você mesmo.

Você pode confiar 100% em nós para cuidar de suas necessidades e encontrar o imóvel certo para você, porque essa é a nossa profissão.

"Sapateiro, mantenha sua forma!" - Nós mantemos a nossa e somos especialistas com visão e sensibilidade em nossa área!

Financiamento da construção

Descubra conosco quanto você pode financiar e aproveite nossos diversos especialistas que montarão o financiamento ideal para você.

Estamos constantemente à procura de novos imóveis

Entre em contato conosco para que possamos lhe apresentar uma proposta inicial de forma rápida e fácil. Estamos abertos a todos os tipos de imóveis, especialmente residenciais. Imóveis com previsão de demolição também são uma opção! Recompensaremos sua dica com uma comissão de até € 5.000.