• Acquisto/investimento di terreni
• Sviluppo del progetto
• Costruzione/Finanziamento delle costruzioni
• Marketing/Vendite
• Immobili di investimento a Dubai/Miami/Spagna

Acquisto/investimento di terreni

Acquistiamo immobili per il nostro portafoglio e quindi ti diamo la garanzia assoluta

Sicurezza nelle vendite.

Con noi potete contare su concetti funzionali e calcoli solidi.

Per progetti di maggiori dimensioni siamo costantemente alla ricerca di investitori idonei che ci sostengano finanziariamente nella realizzazione dei nostri progetti redditizi e ben ponderati.

Il tuo interessante profitto ti ripagherà più volte, anche con impegni di capitale a breve termine di poco meno di nove mesi, fino al raggiungimento del tuo ROI iniziale.

Sei un potenziale investitore alla ricerca di solide basi di fiducia e relazioni a lungo termine altamente affidabili? Allora siamo il partner ideale per te. Contattaci e inviaci una richiesta tramite il modulo di contatto. Saremo lieti di discutere con te le opportunità attuali.

Sviluppo del progetto

Il nostro obiettivo è rendervi felici con la proprietà dei vostri sogni e trovare la soluzione perfetta per ogni desiderio.

Progettiamo spazi abitativi insieme a voi, con affidabilità, passione e cuore!

Costruire

Collaboriamo solo con imprese edili e appaltatori generali selezionati e, anche con le nostre imprese edili, puntiamo su un'eccellente qualità e un buon rapporto qualità/prezzo.

La nostra vasta rete di architetti ha un intuito per la progettazione giusta e ci fornisce soluzioni che ispirano, sia dal punto di vista personale che da quello urbanistico.

Collaboriamo con i nostri architetti per sviluppare una strategia adatta affinché anche tu possa realizzare il tuo sogno.

Possiamo anche aiutarvi con ristrutturazioni, riqualificazioni o modernizzazioni e possiamo occuparci del progetto oppure consigliarvi un buon esperto in ristrutturazioni e fornirvi il giusto consulente energetico, in modo che possiate integrare il concetto più ideale dal punto di vista economico.

Un consulente energetico certificato è la base solida per richiedere i giusti sussidi governativi e, in ultima analisi, sviluppare il giusto piano di finanziamento. Ecco perché collaboriamo a stretto contatto con consulenti energetici ed esperti finanziari locali per le vostre problematiche edilizie.

Parla con noi!

Marketing/Vendite

Quali servizi puoi aspettarti quando LOUNIS REAL ESTATE si occupa della vendita per te?

Promuoviamo un processo sistematico ed efficace incentrato sulla soddisfazione del cliente. La nostra strategia, basata sulla nostra pluriennale esperienza di mercato, è progettata per offrirti risultati rapidi e prevedibili.

L'INCONTRO PER CONOSCERVI

Avrai modo di conoscerci personalmente e di discutere le tue esigenze relative alla vendita del tuo immobile. Raccoglieremo i dettagli chiave dell'immobile e ti presenteremo il valore aggiunto di una potenziale collaborazione.

LA VALUTAZIONE

Per effettuare una valutazione di mercato professionale, esaminiamo attentamente il vostro immobile e ne prendiamo nota di tutti i fattori rilevanti e delle caratteristiche peculiari. Sulla base delle vostre esigenze e delle condizioni di mercato, sviluppiamo un'adeguata strategia di marketing. Durante il processo di valutazione, valutiamo anche se ristrutturazioni o ammodernamenti potrebbero generare maggiori ricavi di vendita e se questo investimento sia in definitiva più conveniente per voi.

PRESENTAZIONE DELLA STRATEGIA DI VENDITA

Vi presenteremo i risultati della valutazione e della strategia di marketing. Formuleremo e documenteremo in dettaglio i possibili passi successivi.

PREPARAZIONE DEI DOCUMENTI DI VENDITA

Verranno realizzate foto professionali, registrazioni e, se necessario, visualizzazioni della vostra proprietà. Su richiesta, è possibile realizzare anche un tour a 360 gradi e riprese con drone. Il reportage verrà quindi preparato e inviato per approvazione.

MARKETING

Il nostro compito ora è trovare un acquirente qualificato. Per raggiungere questo obiettivo, effettuiamo una valutazione preliminare con ogni potenziale acquirente che si registra e manifesta interesse. Ciò comporta un'analisi approfondita per verificare se l'immobile è adatto al cliente e se quest'ultimo possiede un'adeguata solvibilità.

LA VISITA CON POTENZIALI ACQUIRENTI

Solo dopo aver completato con successo il processo di qualificazione, effettuiamo visite dell'immobile. Potete essere certi che gli ospiti che accogliete siano realmente interessati all'acquisto. Saremo lieti di assistervi nella presentazione e nella negoziazione del prezzo.

LA VENDITA

Una volta raggiunto un accordo con l'acquirente, prepareremo i documenti del contratto di compravendita per te e per l'acquirente. In qualità di intermediario tra il notaio e il venditore/acquirente, agiamo in modo trasparente e responsabile, collaborando alla redazione del contratto per garantire che tutto sia soddisfacente e sicuro per entrambe le parti. Naturalmente, ti accompagneremo fino alla stipula del contratto.

ALTRE COSE CHE DOVRESTI SAPERE

Anche dopo l'autenticazione notarile saremo a vostra disposizione come referente centrale e vi supporteremo nella consegna dell'immobile e per qualsiasi altra domanda.

Siamo abili negoziatori e sappiamo come convincere le persone con buone idee. Conosciamo anche il sistema legale e sappiamo a quali insidie prestare attenzione per garantire che possiate giungere a una conclusione giuridicamente valida. Il rischio di riciclaggio di denaro gioca un ruolo importante, insieme a numerose altre questioni, per le quali possiamo supportarvi con consulenti fiscali, esperti legali o esperti qualificati.

Il nostro servizio è la nostra priorità, ed è per questo che vi offriamo un servizio completo di progettazione e consulenza da un unico fornitore. Questo include la ricerca della soluzione di finanziamento ideale per l'acquirente, nonché la riprogettazione degli immobili e dei relativi costi, per un calcolo finale da parte dell'acquirente.

Per permettervi di rilassarvi, risponderemo a tutte le vostre domande e garantiremo un processo e un'organizzazione senza intoppi.

Immobili all'estero - villaggi turistici/fincas/ville/progetti

Operiamo a livello internazionale nelle migliori località per investimenti immobiliari interessanti e possiamo quindi offrirvi sempre un portafoglio selezionato di investimenti redditizi e immobili di lusso.

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Concetti e sviluppo di edifici storici

Abbiamo sviluppato una passione particolare per gli edifici storici e ci impegniamo a trovare la soluzione giusta per voi quando si tratta di queste proprietà preziose e speciali.

Collaboriamo con voi per sviluppare progetti di riqualificazione del vostro immobile storico e non vediamo l'ora di restituirgli il suo fascino unico. Ci concentriamo su complessi di castelli per la gestione di hotel e residenze sanitarie assistenziali, nonché su altri immobili storici adatti alla densificazione e allo sviluppo di esclusivi concept residenziali.

Vendita di edifici storici riqualificati nel segmento di lusso

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